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2025年温哥华房产税展望:市长5.5%增幅目标与财政现实的博弈

温哥华房产税的未来走向引发热议。在温哥华市政厅,一场关于2025年财产税增幅的激烈辩论正在上演。这场辩论不仅涉及数字和百分比,更关乎温哥华的长期发展和市民的生活质量。核心争议在于:温哥华市长Ken Sim提出的2025年5.5%房产税增幅上限是否能满足这座城市日益增长的财政需求? 温哥华市长的雄心:5.5%增幅上限 温哥华市长Ken Sim正在推动2025年温哥华财产税增幅不超过5.5%的目标。这一提议较2024年7.28%的增幅有所下降,更是远低于2023年10.7%的大幅上涨。Sim在温哥华市议会辩论中强调:”市长和议会的职责是提供愿景,为我们的团队指明方向。同时,这也向现有和未来的温哥华居民、企业发出信号 – 没有这种清晰度,我们就会迷失方向。” 温哥华财政现实:Knight的警告 然而,这一雄心勃勃的目标正面临着来自温哥华市政府财务部门的严峻挑战。温哥华市政府财务总监Colin Knight在近期的市议会汇报中描绘了一幅更为复杂的财政图景。 Knight指出,如果不采取进一步行动来调整收入和支出,温哥华未来五年每年的平均财产税增幅可能需要达到9%,远高于Sim市长提议的5.5%上限。他解释道:”基于目前的估算,考虑到集体协议、5亿加元的基础设施赤字、通货膨胀以及上级政府下放的成本等因素,我们预计温哥华在2025年及之后的几年里,每年平均需要9%的财产税增幅。” 多重因素加剧温哥华财政压力 Knight详细阐述了导致这一高增幅预测的多重因素: 集体协议:高通胀环境下,温哥华工会员工的薪资增长预期高于往常。 基础设施投资:温哥华面临约5亿加元的基础设施赤字,同时还需要进行水和污水基础设施升级。...

史丹利公园著名图腾柱将迁至卑大博物馆

温哥华史丹利公园内的Kakaso’las原住民图腾柱,将于下月迁移至卑诗大学人类学博物馆。这座高6米的图腾柱由Kwakwaka’wakw艺术家Ellen Neel于1955年雕作,在公园矗立近40年。此次搬迁基于1985年签订的借用协议,旨在更好地保存图腾柱并传扬Neel的故事。温哥华公园局正与Neel家人和博物馆协调迁移工作。 Kakaso’las图腾柱,斯坦利公园Brockton Point的标志性景观之一,即将开启新的篇章。这根由著名Kwakwaka’wakw艺术家Ellen Neel创作的图腾柱自1985年起一直矗立于此,现将迁移至不列颠哥伦比亚大学人类学博物馆。 此决定是经过深思熟虑后做出的,主要考虑到图腾柱的保护需求。Kakaso’las不仅是艺术瑰宝,更是文化遗产的重要载体,记录了Ellen Neel及其艺术遗产的珍贵历史。 Ellen Neel作为加拿大原住民雕刻艺术的先驱,在艰难时期为原住民文化复兴做出了卓越贡献。图腾柱上栩栩如生的雕像,如胸前托着鲸鱼的雷鸟、手持杀人鲸的海熊等,每一个都蕴含着独特的故事和深刻的象征意义。这些形象不仅展现了Kwakwaka’wakw人丰富的神话传说,也反映了他们对自然界的深刻理解和敬畏之心。 Kakaso’las的迁移体现了对艺术保护和文化传承的双重尊重。在新的安置地,它将继续发挥其教育和启发作用,让更多人有机会了解和欣赏这一独特的文化遗产。 这一举措不仅确保了图腾柱的长期保存,也为公众提供了更好的机会深入了解Kwakwaka’wakw文化。totvan.com将持续关注Kakaso’las的迁移进程,为读者带来最新动态。

温哥华夏季用水限制解释

用水限制说明 奇数地址:星期天早晨 使用喷洒器浇灌树木、灌木和花卉可以在每天上午5点至9点进行,手动浇水或使用滴灌系统则可以在任何时间进行。所有水管必须配有自动关闭装置。 可食用植物不受规定限制。 第一阶段:允许非住宅草坪浇水 使用喷洒器浇灌树木、灌木和花卉可以在每天上午4点至9点进行,手动浇水或使用滴灌系统则可以在任何时间进行。所有水管必须配有自动关闭装置。 可食用植物不受规定限制。 重要信息如果在允许时间之外浇水,可能会被罚款250美元。

研究人员表示,温哥华市中心办公空置率突破10%并不需要担忧

温哥华经济委员会的一名研究人员表示,尽管数据显示温哥华市中心的办公空置率近20年来首次达到10%,但他对此并不十分担忧。 据房地产公司 Avison Young 报告,今年第一季度温哥华市中心的办公空置率达到10.8%,相比2022年底的9.6%有所上升。 上一次办公空置率突破10%是在2004年第四季度。 Avison Young 将这一增长归因于更多可供转租的物业,因为公司正在重新评估其办公空间需求。 该公司表示,技术公司面临最大的转租压力,因为它们越来越希望削减开支,并且有更多能力允许员工远程工作。 报告还指出,2023年第一季度大温哥华地区59%的转租空间位于市中心,自2022年12月底以来,市中心的转租空置率增加了34%。 专家依然看好城市的未来温哥华经济委员会的高级研究经理詹姆斯·雷蒙德(James Raymond)表示,由于疫情导致更多人远程工作,市中心空置率上升并不令人意外。 雷蒙德指出,温哥华的办公空置率仍然是北美最低之一——最新数据显示,旧金山的空置率为29.4%,多伦多为13.6%。 “实际上,在长时间的办公空置率非常紧张之后,这在某种程度上反而有些让人松了一口气,”他在接受CBC新闻采访时表示。“我们预料到了这种情况,这并不是真的惊讶,我们对温哥华的长期前景依然非常看好。”...

适合炎热夏季的最佳壮观花卉植物

我们不断变化的气候和极端天气应激励我们在规划和种植花园时采取战略性方法。我们需要选择能满足更多条件的植物。从耐寒性和耐热性,到对传粉者和野生动物友好,当今花园中的植物组合必须提供更高水平的表现。 我们的植物应具备自清洁能力,与其他植物和谐共存,并且在我们花季中开花更久。特别是许多多年生植物,现在正被培育成能够在花园中表现更持久、需要更少维护且更耐天气的品种。 几年前,起源于欧洲的传言暗示猫薄荷的受欢迎程度正在超过薰衣草。然而,这一趋势并未在此处实现,因为猫薄荷和薰衣草都是最畅销的多年生植物。 Proven Winners 的狭叶薰衣草 Sweet Romance 因其紧凑的株型、长时间的开花习性和较大的花朵而特别出色。荷兰的 Dummen Orange 也推出了一些开花时间很长的薰衣草,如 La Diva 系列,其中...

在温哥华大都会区哪里可以观看免费的加拿大日活动

在7月1日,穿上你最亮眼的红色T恤,去看看温哥华大都会区及周边的这些免费加拿大日活动吧。 现场音乐会、原住民文化展示、无人机表演等多种活动,为全家带来欢乐,让你度过一个充实的节日。 如果你想在加拿大日欣赏烟花表演,多个市镇将在夜空中绽放灿烂的烟花以示庆祝。 大游行 内容:今年夏天,加拿大全国最大的7月1日庆祝活动之一将重返温哥华。 由温哥华菲沙港务局主办的“加拿大一起庆祝”活动将在加拿大广场的户外空间、杰克·普尔广场以及周边城市街道上举行。这是一个大型活动,不仅提供丰富的活动和娱乐项目,还庆祝和解精神。 时间:2024年7月1日时段:上午11点至下午6点地点:加拿大广场户外空间、杰克·普尔广场及周边城市街道门票:免费 加拿大日击鼓庆典 内容:下周,一场盛大的加拿大日社区庆祝活动将重返温哥华,邀请所有人一同感受节奏的魅力。 Legacy 150庆典协会将举办全国范围的加拿大日击鼓活动,参与者将在7月1日星期一于Bentall中心一起击鼓。庆祝活动从上午10点开始,全国同步击鼓将在上午11点进行。 时间:2024年7月1日时段:上午10点至下午12:30(全国同步击鼓在上午11点开始)地点:Bentall中心 – 温哥华Burrard街505号门票:免费 船坞庆典...

“温哥华被称为‘无趣之城’,民众呼吁延长海滩开放时间”

温哥华的城市公园、花园和海滩通常开放时间为早上6点到晚上10点,除非另有通知。超过这个时间后,警方和公园管理员有权依据法规驱逐游客。 温哥华居民杰里米·奥曼德表示,他曾多次被迫离开海滩,包括上周五晚上。当时他正在西班牙堤岸海滩划桨板,听到公园管理员警告游客海滩即将关闭。他没能及时收拾好装备,结果发现晚上10点后自己的车和其他人的车一起被锁在停车场里。 “这是一条愚蠢的法规,”他说。“我们生活在世界上最美丽的城市之一,海滩是人们来这里的主要原因之一。” 公园委员会委员汤姆·迪格比表示,听到游客周日不得不离开海滨的消息令人失望。 “人们只是在英吉利湾享受日落,”他说。“现在我们有持续的警察监控。” 今年五月,市议会批准了一个试点项目,为温哥华警察局提供额外资金,以允许在城市的七个海滩上饮酒。 当时,迪格比投票反对这项提议,称在公园和海滩增加警力的做法令人担忧。 温哥华警察局发言人史蒂夫·艾迪森警官表示,警察应公园委员会的要求,与公园管理员一起巡逻海滨。 “这种情况已经持续了好几年了,”他说。“这并不是什么新鲜事。其目的?公众安全。” 艾迪森表示,温暖的天气和人群让警察特别忙碌,尤其是在英吉利湾。他提到,警察在该地区处理暴力事件、噪音投诉和性侵案件。据温哥华警察局的数据,英吉利湾的暴力事件报警次数从2018年的6次增加到去年的28次。 “我们完全理解,任何在那儿看过日落的人可能都不希望夜晚结束,”艾迪森说。“然而,我们确实面临许多公共安全挑战,特别是在英吉利湾的夜间。” 艾迪森表示,温暖的天气和大量人群让警察工作特别繁忙,尤其是在英吉利湾地区。他提到,警察在该地区处理各种暴力事件、噪音投诉和性侵案件。据温哥华警察局的数据,英吉利湾的暴力事件报警次数从2018年的6次增加到去年的28次。 “我们完全理解,任何在那儿看过日落的人可能都不希望夜晚结束,”艾迪森说。“然而,我们确实面临许多公共安全挑战,特别是在英吉利湾的夜间。”

落日余晖的美景哪里最佳?探索温哥华日落观赏胜地!这是一次令人难忘的视觉盛宴。

晚霞如火,将整个天空染成金黄色!把握温哥华每一个晴朗的日子,也许就能遇到一场令人惊叹的视觉盛宴。沿着海边漫步,欣赏日落美景,是结束一天的最完美方式。 Lighthouse Park 📍 4902 Beacon Ln., West Vancouver 灯塔公园(Lighthouse Park)位于西温哥华,是一片自然保护区,因其壮丽的海岸线和迷人的日落景观而闻名遐迩。公园占地约75公顷,拥有丰富的自然和文化资源,是当地居民和游客频繁访问的地点。这里还保留着低陆平原地区少有的太平洋西北地区雨林。 阿特金森角(Point Atkinson)的灯塔是国家历史遗址,也是整个低陆平原地区最受摄影爱好者欢迎和最著名的地标之一。站在这里,你可以尽情观赏落日余晖下壮阔的海洋景象,场景极为壮美。 建议早些前往,这样你可以有足够的时间沿着公园内的美丽小径探索。你将穿越原始的沿海森林,最终到达坐落在岩石之巅、面向大海的风景如画的灯塔。这里的开阔水景使得灯塔公园成为观赏日落的绝佳地点。 沉船海滩...