温哥华奢华住宅价格大幅下调再度上市

温哥华奢华住宅价格大幅下调再度上市

一处奢华的温哥华住宅在短短三个月内第三次回到市场，并且价格大幅下调。位于1189 West 32nd Ave.的这处“著名Shaughnessy”住宅，拥有五间卧室、七间浴室，居住面积超过5300平方英尺。

该物业最近重新挂牌，新的要价为666.67万美元。根据Zealty的历史数据，自今夏首次上市以来，房价已经下调近200万美元。

物业销售历史

这座定制建造的三层住宅于2025年7月29日首次以840万美元的价格上市，但在9月15日时因价格下调至798万美元而终止挂牌。

仅仅十天后，在9月25日，这栋房子再次以790万美元的价格挂牌，并一直保持活跃状态，直到10月16日再次终止。一天后的10月17日，该物业以当前价格667万美元重新上市。这一价格比2017年最后售出价格900万美元低了近250万美元。

根据BC Assessment对1189 W. 32nd Ave.的最新评估，房屋的价值为819万美元，其中土地价值为434万美元，建筑物评估为376万美元。

住宅特点

Dracco Pacific Realty形容这座住宅为“一个为了连接、舒适和美丽而设计的圣所”。

这座房屋充满智能家居功能，并展现出“巴黎风格的魅力”，距离VanDusen植物园仅几步之遥，距离女王伊丽莎白公园也仅需短途车程。

房屋内设有许多奢华空间，如私人酒窖和全木质办公室，供人们选择的聚会空间也相当丰富，包括带壁炉的客厅、宽敞的露台和娱乐室。

“这座住宅的每个角落都在低声诉说着奢华——无论是用餐、休闲，还是单纯的生活，”Draco Pacific Realty补充道。

温哥华房地产市场动态

Shaughnessy的这处物业并不是该地区唯一一处降价的豪华住宅。位于Kerrisdale的另一处豪宅在上市一个月后成功售出，但也是经过大幅降价才促成交易。

在目前的房地产市场中，价格的波动反映了市场需求的变化，买家在寻找理想住宅时，可能会面临更多的选择和机会。