西温哥华豪宅以低于挂牌价成交

西温哥华豪宅以低于挂牌价成交

西温哥华的一栋豪宅虽然仍然被视为超豪华房产，但其成交价格远低于最初的挂牌价。位于西温哥华的英属物业社区，925 Fairmile Rd. 这栋房屋于2021年5月首次挂牌，标价为1988万加元，当时评估价值为1123.8万加元。

根据Zealty的消息，该房屋于10月11日被报告以1100万加元的价格成交，低于初始挂牌价888万加元，也低于最近的挂牌价1688万加元。

豪宅基本信息

这栋五卧室、八卫生间的豪宅建于2020年，前一处物业在2014年的成交价为612万加元。在建成后，该豪宅曾两次挂牌出售，其中一次挂牌到期，另一次则被终止。

该房屋被形容为“世界级的奢华豪宅，坐落于最负盛名的街道上”。

豪宅特色

这栋豪宅享有海洋、温哥华市区和狮门大桥的壮观景色，提供近14000平方英尺的生活空间，坐落于超过27000平方英尺的土地上。它的一些奢华特色包括进口大理石地板、大型落地窗、宽敞的户外游泳池，以及一个宛如好莱坞电影场景的硬木办公区。

此外，西温哥华的这栋豪宅还设有一个影音室、桑拿、电梯和一个湿吧。

根据Zealty的BC评估历史，西温哥华这栋豪宅的最高评估价值是在去年，达到了1307.8万加元。此次成交价也低于最近的评估价值1240.7万加元超过100万加元。

市场趋势

这是另一处逆转了今年上半年奢华房产销售疲软趋势的物业。根据Sotheby’s International Realty Canada在七月的报告，消费者的情绪和销售活动仍然受到抑制，买家暂停购买，等待更清晰的经济前景，而全球动荡的加剧并没有显著改善这些条件。