温哥华市官方发展计划草案征求公众意见

温哥华市官方发展计划草案征求公众意见

温哥华市邀请公众审查并分享对草案《温哥华官方发展计划（ODP）》的反馈。该计划是一个覆盖全市的规划，将指导温哥华在未来30年及更长时间内的增长与变化。

规划增长

《官方发展计划》是一个土地使用政策，旨在为住房、就业、公园和学校等空间进行规划，以适应城市的增长。根据不列颠哥伦比亚省的要求，温哥华市必须在2026年6月之前通过一个全市范围的ODP。

一旦通过市政法令，市议会将利用该计划指导土地使用决策，例如重新分区，以确保城市以有序和战略的方式发展，并为居民和企业提供更大的可预测性。

该计划将每五年进行一次审查，以确保它反映不断演变的挑战和机遇。

在温哥华规划的基础上

草案ODP建立在2022年经广泛居民、企业和社区伙伴参与批准的温哥华规划基础上。草案ODP包括温哥华规划的所有内容，并增加了新细节，包括：

• **一般土地使用（GLU）**指定及地图，显示不同地块的使用方式，包括最大开发潜力。
• 新的环境敏感区域、危险土地、公共设施（如学校和公园）以及公用设施的信息。
• 整合新的省级要求，例如强制性住房目标、交通导向区域（TOAs）的引入，以及通过第18号法案对公众听证会要求的变化。

实施ODP

ODP将通过由市政府或私人业主主导的区域规划和重新分区逐步实施。ODP本身不是重新分区政策，并不保证在任何特定地点的开发。此外，现有的设计、宜居性和开发政策将继续适用。

根据新的省级立法（第18号法案），城市不允许对符合ODP且至少占50%住宅楼面面积的项目举行公众听证会。这旨在加快急需住房的交付，并与其他市政当局的程序一致。所有现有的城市重新分区参与流程将继续，包括在做出重新分区决定之前，居民向市政府和市议会提交意见的机会。

确保本地特征

ODP是一个高层次的计划。为了确保考虑到地方特征，包括历史、文化和城市环境，详细的区域规划（如鲁珀特-雷夫纽车站区域规划和坎比走廊规划）将继续进行。

参与方式

请通过以下方式分享您对草案ODP的看法：

• 在网站上完成调查： shapeyourcity.ca/ODP。
• 参加在城市各地或线上举办的开放日活动。
• 注册邮件列表。

下一步

您的反馈将帮助完善最终的ODP。在2026年初，将举行公众听证会，届时市议会将考虑通过ODP。有关草案ODP及参与方式的更多信息，请访问： shapeyourcity.ca/ODP。

额外资源

如需更多信息，请查看相关链接和资源。