温哥华奢华住宅降价出售 仅一个月成交

温哥华奢华住宅降价出售 仅一个月成交

位于温哥华的奢华住宅在上市一个月后迅速售出，但这一成交背后却是价格的大幅下调。

这处坐落于6699 Churchill St.的住宅占地8,538平方英尺，拥有六间卧室和八间浴室，地块面积接近13,000平方英尺，位于Kerrisdale地区。

根据BC Assessment最近的评估，该物业的估值为8,862,000加元，其中土地价值为4,860,000加元。然而，报道称卖方最初的要价高达12,800,000加元。

根据Zealty的物业上市历史，6699 Churchill St.最终以9,380,000加元成交，接近其评估价值，成交日期为9月19日星期五。这一价格较最初要价下降了超过25%。

然而，MLS的价格历史显示，该物业的最后一次交易发生在2010年，当时成交价为3,438,000加元。过去15年来，房价出现了显著上涨。

Royal Pacific Realty的上市描述称，这处定制住宅“维护得非常好”，设有宏伟的大理石门厅和华丽的吊灯，迎接每位来客。住宅内还有正式的客厅和餐厅，配备独立的炒菜厨房的美食厨房，以及一间木质面板的办公室，房屋建于2018年。

当新业主准备放松时，他们可以在家庭影院、桑拿房或大型露台上享受宁静，露台俯瞰着精心打理的花园。

Kerrisdale的这处物业并不是该地区近期唯一降价售出的奢华住宅。白石镇的一处住宅本月早些时候以1140万加元成交，这在该地区属于罕见情况。此外，一座西温哥华的豪宅今年夏天以超过1300万加元的价格售出，尽管这并不如业主最初所期望的价格高。