四个BC城市在加拿大租赁市场中表现突出

根据最新租赁报告，四个BC城市在加拿大租户关注的热门城市中名列前茅，包含温哥华岛的两个城市。

根据最新的租赁报告，四个BC城市在加拿大租户关注的热门城市中名列前茅，其中两个城市位于温哥华岛。RentCafe是一家全国性的公寓搜索网站，基于其2025年第二季度的发现和加拿大统计局的数据，编制了租户关注的热门城市名单。

该排名基于四个类别：可用房源、房源浏览量、收藏公寓以及租户的搜索兴趣。

纳奈莫市在可用性方面位居第一，继续吸引越来越多的租户关注。根据最近的市报告，预计到2024年，纳奈莫市的人口将从110,591人增长到120,162人，年均增长率为1.7%。

虽然预计独立住宅数量将下降，但报告预计到2029年公寓数量将增长38%，以帮助实现城市密度提升。

“租赁需求正在增长，预计在2019至2029年间，租住家庭将增加23%。”纳奈莫市2025年经济状况报告指出。

RentCafe的名单将纳奈莫排名为加拿大租户关注的第13位，得分为65.11。在页面浏览量中排名第12，收藏公寓中排名第22，而在搜索兴趣方面则排名第19，同时在可用房源中排名第一。

虽然维多利亚在四个类别中没有排名第一，但在25个加拿大城市中排名第10，领先纳奈莫两位，得分为67.41。该市在可用性方面排名第19，在页面浏览量中排名第六，在收藏公寓中排名第14，在搜索中排名第11。

尽管该报告对租户关注的城市进行了排名，但并未包括租金可负担性这一类别。在租金可负担性方面，维多利亚仍是加拿大租金最贵的城市之一，与全国范围内租金降温的趋势有所背离。在Zumper最新的加拿大国家租金报告中，维多利亚在23个其他城市中排名第五。

除了两个温哥华岛城市，凯洛纳和温哥华也是进入前25名的BC城市。在整体排名中，BC内陆城市凯洛纳位列第20，得分为53.88。在可用性方面排名第23，页面浏览量排名第4，收藏公寓排名第17，搜索排名第18。

温哥华的整体得分为50.25，排名第22，在可用性中排名第22，在页面浏览量中排名第14，在收藏公寓中排名第10，在搜索中排名第12。

在BC城市中，维多利亚的排名最高，位列第10，纳奈莫第13，凯洛纳第20，温哥华第22。

在加拿大租户关注的城市中，温尼伯排名第一，其次是新不伦瑞克省的蒙克顿，安大略省的金斯顿，艾伯塔省的埃德蒙顿，诺瓦斯科舍省的哈利法克斯，萨斯喀彻温省的萨斯卡通，安大略省的渥太华，艾伯塔省的卡尔加里，萨斯喀彻温省的里贾纳，以及不列颠哥伦比亚省的维多利亚。

如果考虑租金可负担性，前25名城市的排名可能会有所不同。根据最近的Zumper租金数据，租金最贵的一居室公寓位于温哥华，市中心价格为2500加元，其次是本那比的2300加元，托伦托的2200加元，哈利法克斯的2100加元和维多利亚的2090加元。

在RentCafe的四个类别中，每个类别的权重不同。可用性得分最高为40分，页面浏览量30分，收藏15分，保存搜索15分。

“为了编制此报告，研究团队分析了RentCafe.com在25个加拿大城市的租赁房源数据，样本涵盖了相关房源库存。各地区按照加拿大统计局的定义进行划分。”RentCafe表示。

– 文章来源: Jeff Lawrence