温哥华住宅建筑停工令引发的担忧与挑战

温哥华因住宅建筑靠近电力线而发布停工令，设计师呼吁提供明确的设计指南。

温哥华的住宅建筑项目因距离电力线过近而频繁遭遇停工令，建筑设计师Bryn Davidson对此表示不满，认为目前缺乏明确的设计标准。他指出，停工令的增多令人震惊，可能会对建筑行业造成严重影响。

停工令的背景

市政府最近对正在建设的住宅项目下达了更多的停工令，这些项目主要是位于城市的巷道房屋（laneway houses）。据市政府发言人在邮件中确认，针对这些项目的停工令是基于安全考虑，因为它们与电力线的距离不符合规定。

此次停工令是继九项早前的停工令之后发布的，市政府称这些项目存在“严重”的安全隐患。停工令主要针对的是在2023年实施的多单元住宅（multiplex）区划下建设的项目，这种新规允许在单个住宅用地上建设小型多单元建筑。

为了应对这一问题，市政府对正在建设的450个巷道房屋进行了“主动审查”。截止目前，已有五个巷道房屋被认定为不符合规定。

市政府表示，他们并不负责检查电气后退（electrical setbacks）的设计，出现问题主要是由于申请者的专业人士（如建筑师或工程师）在计划设计中犯下了错误。

在与B.C. Hydro、加拿大建筑商协会和温哥华建筑商协会的会议上，建筑商们呼吁电力公司提供更清晰的电气后退设计指南。Bryn Davidson强调，设计师们依然没有关于设计标准的明确指导，这种不确定性让建筑商感到焦虑。

“我们仍然没有关于设计标准的良好信息，这完全是疯狂的。这些问题应该早就解决了，而现在却出现了更多的停工令，这简直是一场灾难。”

在过去的十多年中，温哥华的巷道房屋项目已经在低密度社区中蓬勃发展，然而，随着2023年多单元住宅区划的实施，巷道房屋的最大规模也有所增加，这可能导致了当前的停工问题。

“我认为温哥华在温和密度方面的领导地位值得称赞，但任何新事物都可能带来意想不到的后果。”Jake Fry表示，尽管他的公司并未受到停工令的影响，但未来的项目可能需要重新设计。

温哥华市政府与电力公司正在努力寻找解决方案，以确保建筑项目能够恢复进展。然而，建筑商们对项目延误和经济损失感到担忧，呼吁尽快解决这一问题。