不当驱逐租客！BC省法庭支持租客获赔17000加元

不当驱逐租客！BC省法庭支持租客获赔17000加元

在不列颠哥伦比亚省，一名因房东驱逐而获得17000加元赔偿的租客，最终成功保留了这笔赔偿金。房东在驱逐租客后，竟将公寓转租为Airbnb，违反了相关法律。

驱逐的背景

这名租客梅根·纽曼（Megan Neumann）在搬出公寓后，通过对比自己拍摄的照片与Airbnb广告，揭露了房东的真实意图。房东在驱逐她时声称是为了让他们的儿子基里安（Christian）入住，但实际上却将公寓用作短期出租，这显然违反了不列颠哥伦比亚省的《住宅租赁法》。

法庭裁决

经过仲裁，纽曼获得了一年的租金赔偿，金额为17236加元。尽管房东提出上诉，要求更高法院推翻仲裁裁决，认为裁决缺乏证据和程序公正，但BC省最高法院法官桑德拉·苏克斯托夫（Sandra Sukstorf）驳回了他们的请求。法官指出，仲裁员的结论是基于多个因素的支持，因此不会被推翻。

调查揭露真相

纽曼在搬出后，发现自己的手机上不断收到公寓门禁的请求，并注意到不同的车辆停放在公寓停车位上。她最终在2023年10月找到了一则与她的公寓几乎一模一样的Airbnb广告，广告中房东的资料照片显示的是怀俄明州的恶魔塔（Devil’s Tower）。她通过Facebook发现，房东夫妇在同年早些时候前往该地旅行。

纽曼将所有的照片作为证据提交，包括她在旧公寓内的照片与Airbnb广告中的照片相似之处，证明房东的公寓确实被用于短期租赁。仲裁员最终认定，纽曼的证据表明这确实是同一套公寓，并指出了房东在租赁广告中的多个巧合。

结论

最终，法官驳回了房东的上诉，纽曼成功保留了她的赔偿金。这起案件强调了租客权益的重要性以及不当驱逐的法律后果，也让人们关注到短期出租市场的合规性问题。