19岁男孩为母亲买房，展现不凡毅力与责任感

Mandeep Kang为母亲购房的故事

Mandeep Kang希望为辛勤工作的母亲提供一些缓解，他制定了一个计划，并开始努力成为一名房主。

当Mandeep在16岁时第一次在杂货店找到兼职工作时，他就知道自己第一个大购买是什么，尽管这似乎遥不可及。

作为独生子，19岁的Kang目睹了母亲作为清洁工的辛苦工作，包括在温哥华国际机场的最后三年。他说道：“我的家人过得非常艰难，特别是我的妈妈，她一直是家庭的支柱。我看到她如此辛苦地工作，而她的大部分工资都用来支付租金，我感到非常难过。自从她来加拿大以来，她一直都是这样。”

因此，他决定为母亲购置一套房子，“这样她就不用再租房了。”

在实现目标的过程中，Kang在学校放学后尽可能多地工作，并开设了一个单独的银行账户。他没有花费在家里的开支上的钱，全部存入这个账户。

Kang每天早上起床上学，然后在放学后和周末在杂货店工作。2023年毕业后，他立即注册了BCIT的电工基础课程。在等待进入四年制电工学徒项目期间，Kang做了草坪护理工。

自2023年12月以来，他已注册学徒项目，学习成为电工，收入在每小时22到30加元之间。在短短几年内，Kang就积累了大约30,000加元的储蓄。

然而，这一路上并非一帆风顺。Kang并没有像大多数同龄人那样度过他的青少年时期，他承认当时几乎没有社交生活。尽管如此，他认为这一切都是值得的。

去年年底，Kang与房地产经纪人Noah Natovitch取得了联系，Natovitch告诉他，他存下的钱足够作为入门级房产的首付。Kang笑着说：“我以为你需要更多的钱。我不知道需要多少。”

然而，Kang在申请贷款方面遇到了一些困难。由于信用历史不足和工作记录较短，Natovitch承认Kang的情况有一些挑战。

“他获得融资批准的机会大约是50-50，”他说。

Kang得到了Westgroup Financial的抵押贷款经纪人Moulik Toor的帮助。Toor表示：“我们制定了完整的抵押贷款计划。我和他（Kang）、他的母亲见面并开始工作。”

尽管他获得了预批准，但Kang在1月份申请的第一处房产由于信用和收入历史不足而未能成功。因此，Kang回去继续工作。

Toor建议Kang继续工作、继续储蓄，并继续建立信用，这正是他所做的。到六月份，Kang再次获得预批准，并决定对另一处房产提出报价。

这次，他得到了想要的结果。

Kang一家一直住在一间700平方英尺的小地下室公寓里，里面有两间卧室和一间浴室。几周前，他们搬入了一套更宽敞的两卧室、两浴室的公寓，售价为500,000加元，位于Kang和他的家人希望留在的West Newton社区。

Kang支付了超过25,000加元的首付。Toor表示：“在贷款人的眼中，Mandeep非常有经济责任感。第二次申请时，他们可能查看了他的档案，认为‘从一月到六月，他的收入增加了，信用状况好很多，他没有滥用信用，储蓄也增加了。’”

Toor还表示，与母亲共同签署产权有助于他的案例。如果Kang是唯一的所有者，整个过程就不会如此迅速，可能需要八个月的时间。

Natovitch称赞了Kang的努力和决心，指出他从第一次接触开始就知道自己想要什么，并且从未偏离目标。他说：“能够在加拿大最贵的省份购买房产并不容易。”

“我从一开始就知道他是一个有动力的人，并且他信任我们。……团队没有人放弃。”

Kang和他的母亲签署了文件，并在8月15日搬了进去。他说：“在签署的时候，我告诉了她，一切几乎都已经完成了。这对她来说是个惊喜，她非常开心，微笑着给了我一个拥抱。”

Kang生活中的许多人都对他的消息感到惊讶，但每个人都为他感到高兴。他明白自己的成就是在BC省房地产市场中独特的，但他认为许多人和他一样也能够做到。

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