超过一半加拿大人考虑出售美国房产

最新调查显示，超过一半的加拿大人计划在一年内出售他们的美国房产，主要因政治和经济紧张。

根据周三发布的皇家地产（Royal Lepage）调查结果，超过一半拥有美国房产的加拿大人正在考虑在明年内出售他们的房产。

调查显示，62%的受访者表示，特朗普时代的政治和经济紧张局势是他们考虑出售的主要原因。许多人表示，如果他们真的决定出售美国房产，计划将收益再投资于加拿大房地产市场。

然而，BC省的房地产经纪人表示，考虑出售的人可能仍在“探索阶段”。虽然54%的加拿大人预计将在一年内出售他们的美国度假房或主住宅，但实际上实际销售可能会受到市场状况的影响。

BC房地产经纪人阿迪尔·迪纳尼（Adil Dinani）指出，当前美国和加拿大之间的关系使得很多人重新考虑他们的长期计划。“现在，情绪确实高涨，许多在美国花费大量时间的人开始思考：如果这种情况持续下去，我们的长期计划是什么？”他说。

皇家地产总裁兼首席执行官菲尔·索普（Phil Soper）表示：“美国的两国关系使得许多加拿大人重新考虑如何及在哪里花费他们的时间和金钱。”他指出，加拿大人一直是美国住宅房地产市场最重要的外国投资者之一，大规模的房产出售将对支撑‘雪鸟’的区域经济产生显著影响。

尽管有一部分人考虑出售，迪纳尼表示，仍然没有客户急于出售他们的房产。市场普遍低迷，加上高企的利率和多年的供给增加导致价格普遍下跌。虽然部分出售决定与政治因素有关，但也有很多是出于市场状况。

在美国的点罗伯茨（Point Roberts）地区，房地产市场的趋势似乎有所不同。地产经纪人林赛·洛林（Lindsay Loreen）表示，尽管有一些挫折，但并不意味着存在大规模的抛售现象。

“我不会将其描述为一种移民潮，尤其是与亚利桑那州和佛罗里达州等温暖州的情况相比。”她补充道，虽然加拿大投资者的活动减少，但美国买家对该地区的兴趣正在增加。

综合来看，调查表明，加拿大人对在美房产的未来持谨慎态度，政治因素和市场状况正在影响他们的决策。尽管有一定的出售意向，但实际的市场反应仍需观察。加拿大在美国房地产市场的投资者行为可能会随着两国关系的变化而改变。