安大略省计划调整住房基金以促进建设

安大略省计划调整住房基金以促进建设

安大略省计划对市政住房基金进行调整，旨在公平评估市政在建筑方面的进展。周二，安大略省住房部长罗布·弗拉克（Rob Flack）在渥太华的安大略市政协会会议上表示，他将与市长和协会进行磋商，以“扩展和改善”快速建设基金。

弗拉克表示：“这包括确保该基金反映我们当前的新市场，并鼓励市政当局减少开发费用，加快关键基础设施项目的开工。”

该基金奖励那些达到省政府分配住房目标至少80%的市政当局，并为它们提供资金用于住房相关基础设施建设，这些资金通常以弗拉克或省长道格·福特（Doug Ford）赠送的巨额支票形式出现。

在过去的一年中，仅有23个市政当局达到了设定的目标，这一数字相比去年32个明显下降。

市长批评使用“错误数据”计数单位

一些市政当局表示，根据建设开始时间来奖励或排除城市和城镇是不公平的，因为虽然市政当局负责批准，但他们无法控制开发商何时启动项目。安大略省克拉林顿（Clarington）市市长表示，该市差距仅为13个住房单位，错失了400万加元的资金资格。

在一次采访中，市长阿德里安·福斯特（Adrian Foster）表示：“所有大城市的市长都有同样的担忧。”

“我认为克拉林顿有大约7000个许可证可以被开发商申请，开发商只需进行最少的工作就可以轻松申请。即使我们批准了这些许可证，我们也不能强迫开发商申请。因此，使用开工数据存在多种问题。”

福斯特表示，克拉林顿实际上超过了80%的门槛，但安大略省使用的数据存在问题，导致加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的统计不足。他希望与省政府的讨论能够解决这一问题，但感到沮丧，因为去年克拉林顿也因同样的问题未能首先获得资金资格。

他说：“这真是重演了一遍。”

政府推动住房建设

该基金是政府推动住房建设的众多方式之一，因为安大略省在建造住房方面远未达到福特省长希望到2031年建造150万户住房的目标。尽管安大略省在2024年设定了建设125,000户住房的临时目标，但实际完成约为75%。

即便如此，安大略省在统计中加入了约20,000个长期护理床位、退休公寓套房、高等教育学生住房床位和额外住宅单位。周一，CMHC发布的数据显示，加拿大7月份的住房开工年增率上升了4%，但在安大略省却下降了28%。

在会议上，福特宣布省政府将再投入16亿加元用于市政住房基础设施计划，帮助市政当局加快住房建设。