大温哥华地区租金略有下降 让租客松一口气

在经历了上个月的轻微上涨后，大温哥华地区的租金在本月有所下降，为这个加拿大最昂贵的租赁市场的租客们带来了一丝喘息。

根据liv.rent的8月租金报告，新上市的未家具一卧室租赁单元的价格从7月的$2,232下降至$2,206，减少了$26。

然而，按年计算，租金仍显示出显著下降。自2024年8月以来，未家具一卧室单元的区域租金下降了$172。

尽管大温哥华的城市依然位居加拿大最贵城市之列，但安大略省的一个城市已悄然进入前五名。马克汉姆（Markham）现在成为加拿大第五昂贵的租赁城市，其一卧室未家具单元的平均价格为$2,262。

马克汉姆经常跻身前五名，尽管通常会被大温哥华的城市如本拿比（Burnaby）和里士满（Richmond）挤出最昂贵的名单。

大温哥华地区的租赁住房：按挂牌类型的平均租金

西温哥华继续保持全国最贵城市的地位，8月新上市的未家具一卧室单元的平均价格为$2,648，较7月的$2,617有所上升。

该市的两卧室和三卧室租赁单元的价格也最高，平均分别为$3,603和$4,423。然而，多个卧室的租金本月相比上月有所下降。

北温哥华的租金依然是加拿大第二高，未家具一卧室单元的平均价格为$2,530，较7月的$2,476有所上升。

温哥华以$2,421的未家具一卧室单元的平均价格再次位列最昂贵城市前列。

里士满的一卧室租赁单元平均为$2,301，使其成为第四昂贵的城市。

本拿比以$2,260的平均价格继续在大温哥华的五个最贵城市中名列前茅。

兰里（Langley）现在拥有最便宜的一卧室未家具单元，平均租金为$1,796。

萨里（Surrey）则是最便宜的两卧室单位，平均租金为$2,271，同时三卧室单位的平均租金为$3,111。

liv.rent指出，当前一卧室家具单元的租金“比未家具一卧室单元高出平均$68。”

想要租赁家具单元的租客在里士满或温哥华将享受到降低的租金，因为这两座城市的一卧室、两卧室和三卧室家具单元的租金都有所下降。

8月温哥华各社区的租金情况

在8月，西点灰（West Point Grey）/UBC是温哥华租金最贵的社区，未家具一卧室单元的平均租金为$2,849。

市中心区域位居第二，租金为$2,763。

西区则是第三贵的租赁区域，平均租金为$2,698。

奥克里奇（Oakridge）排名第四，平均租金为$2,500，肖尼西（Shaughnessy）排名第五，价格为$2,399。

马波尔（Marpole）本月的租金最便宜，平均为$2,042，紧随其后的是哈斯廷斯-日出（Hastings-Sunrise），租金为$2,048。