西温哥华豪宅业主被要求拆除未获许可建筑

西温哥华豪宅业主被要求拆除未获许可建筑

最近，西温哥华一处豪华住宅的业主被当局要求拆除一座未经许可建造的小型住宅，这栋房产的最新评估价值超过670万美元。

“我无法想象有这样的案例出现，”西温哥华市长马克·萨格（Mark Sager）在接受Global News采访时表示。“你不能在没有建筑许可证的情况下建造房屋。”

这座位于兄弟溪（Brothers Creek）附近的后院建筑，因其靠近陡峭的坡地而受到特别关注。业主在7月21日的市议会会议上没有出席，也没有派代表出席，市议会对此采取了全体一致的投票。

“我对此感到相当惊讶，这确实是一个重大问题，”萨格在市议会开始讨论此事时表示。

“完全没有发放任何建筑许可证，”规划局局长吉姆·贝利（Jim Bailey）在7月21日的会议上告诉市议会。“这处建筑位于溪流区域，并且也是野火发展许可证的监管区域，根本不可能发放许可证。”

根据市议会的报告，区工作人员于2024年5月15日接到投诉，称该物业上有一座“大型新建筑”。随即，建筑检查员在次日拜访了位于1145 Chartwell Crescent的房产，并发布了停止施工令。

贝利告诉市议会：“他们再次在没有任何许可证、没有任何检查的情况下建造，这对安全构成了不可接受的风险。”

在7月21日的会议上，区议员诺拉·甘比奥利（Nora Gambioli）询问：“这怎么会发生？在这个时代，居然能建造一整栋房子而没有人知道没有发放许可证？”

贝利回应说：“没有人看到它。最终，有人投诉，我们一收到投诉就展开调查。”

物业记录显示，主要业主为纳伊布·格拉米（Naib Gerami）和阿耶舍·曼苏里（Ayesheh Mansouri），而奥米德·格拉米（Omid Gerami）和卡姆兰·格拉米（Kamran Gerami）为附属业主。

根据市议会报告，业主在2024年7月25日收到了通知信，要求他们申请拆除许可证并拆除新建筑。

2024年8月13日，业主聘请的一家环境咨询公司完成了一项修复计划，计划包括拆除未经许可的建筑并恢复合适的湿地植被。

至今，业主已被处以14800加元的罚款，其中500加元已支付。

这四位业主目前正在与Shahin Construction Ltd.进行诉讼，无法在周一联系到他们进行评论。

在一份于2024年4月3日向不列颠哥伦比亚省最高法院提交的修正民事诉讼中，承包商声称他因未支付的工程款而向被告索赔超过148,000加元及利息：纳伊布·格拉米、阿耶舍·曼苏里、奥米德·格拉米、卡姆兰·格拉米以及Kirkstone Heating Ltd。

根据法庭文件，纳伊布·格拉米是一名商人和Kirkstone Heating Ltd.的负责人，阿耶舍·曼苏里是一名接待员，奥米德·格拉米是一名心脏病专家，卡姆兰·格拉米则是一名经理。

在2023年4月，马特·米纳普尔（Matt Minapour）声称他被雇佣在被告的1145 Chartwell Crescent物业上建造一个凉亭，书面合同中包含业主应提供建筑许可证的条款。

米纳普尔表示，他在2023年12月停止了工作并放弃了该项目，该项目当时已完成30%，原因是尽管多次警告，业主未能获得所需的许可证，且初步项目似乎在建筑面积和高度上有所扩大。

米纳普尔在周一告诉Global News，他认为被告试图在他们的物业上建造第二个住宅。“我认为这就是问题所在，是的，”米纳普尔说。“确实，这是第二个房子。我知道这就是原因，所以当我意识到这将成为一个第二个家时，我才没有动手。”

米纳普尔声称业主最终自己完成了建筑。

在格拉米、曼苏里和Kirkstone Heating Ltd.于2024年3月5日提出的反诉中，被告声称“原告错误或疏忽地向被告表示他将为执行工程获得许可证，并且该凉亭可以根据所有法规和规范进行设计。”

萨格表示，自7月市议会决定后，业主与西温哥华区没有任何联系。“这真是浪费，”萨格说。“没有人会希望强迫某人拆除他们的家，但这里有必须解决的安全问题。”