萨里市将允许提前开挖重大建筑项目

萨里市将允许提前开挖重大建筑项目

萨里市议会决定在两个重要的建筑项目上允许提前开挖工作，分别是位于市中心City Parkway的Centre Block开发项目，以及位于Cloverdale的Crescent Academy项目。

政策背景

7月28日的议会决定扩展了2024年试点项目的范围，该项目允许在最终通过重新分区和开发许可证之前，先发放仅限于挖掘的建筑许可证。此举旨在加速新住宅的建设，特别是多户住宅开发，而萨里市首次将试点项目扩展到非住宅开发。

提前开挖的意义

萨里市规划与发展总监Ron Gill在向议会提交的报告中指出，预计将在2026年初提出的法规修订，将“确保提前开挖工程作为减少开发时间的永久性措施”。

他提到：“在此期间，需要考虑对两个重要的非住宅项目进行提前开挖，这两个项目分别是Crescent Academy和Centre Block。”

主要项目概述

Centre Block项目：该项目位于前北萨里娱乐中心的场地，包括重新分区，允许开发两个高层办公楼、面向街道的商业零售单位以及多个阶段的公共广场。Gill在报告中写道：“该大型复杂的非住宅项目的申请者希望在详细开发许可证获得有条件批准后尽快开始挖掘工作。”这将支持提议的六层地下停车场的开挖，同时申请者还在努力获得开发许可证。

该Centre Block开发项目的主要租户是SFU，目标是在2030年秋季入住其新的医学院。

Crescent Academy项目：在Cloverdale，Diamond Elementary和Relevant High School是位于18620 56 Avenue（Highway 10）的私立学校。Gill指出：“市政府已收到申请，旨在重新分区以允许在该场地开发一所新的K-12私立学校（Crescent Academy），以容纳约750名学生。”此申请的部分内容包括购买位于18641 54A Avenue的邻近城市公园土地，以为学校建设新的运动场。

关于新的私立学校的重新分区在7月14日的议会会议上获得了第三次阅读。Gill补充道：“申请者希望尽快开始工作，以利用夏季假期的机会，届时现有学校将没有学生上课（学校会在施工期间继续开放）。”

结论

萨里市的这项政策变化标志着在推动社区发展方面迈出的重要一步，提前开挖的措施将有助于加速实施这些重要的建筑项目，进而提升当地的教育和商业环境。