西温市警告购房者：未获许可的装修问题

西温市提醒购房者注意一个存在未获许可装修问题的房产，历史悠久的执法问题引发关注。

西温市政府近日对潜在的购房者发出警告，称位于1921 Fulton Ave的物业已进行大规模装修，但未获得必要的许可。市议会在7月21日的会议上投票决定，向土地登记处提交一份通知。

该物业在过去存在多起有关违规建筑和装修的执法问题，包括噪音违规。根据市政工作人员的报告，该物业在地下层运营着三个未获许可的套房。

2023年1月，业主获得了改造物业以建立日托中心的许可。然而，在2024年5月的一场小火灾后，业主请求修改计划，以便进行主层厨房的装修，仍以建立日托为目的，市政府对此进行了批准。

但在2024年6月，业主向市政府发送电子邮件，表示他们决定将地下室改造成单间公寓，而非日托空间。邻居也投诉主层的装修超出了厨房的范围。

业主因在允许的时间外施工而收到市政府的违规通知，但业主对此提出了异议。市政工作人员在报告中表示：“业主与工作人员的沟通迅速变得敌对且无效。”

2025年4月，市政府因不允许的施工发出了停工令。5月，工作人员注意到该物业被列为出售，房源信息称该房屋有三个短租或长租的附属套房，并配备四个“全套”厨房。但工作人员指出，该物业仅允许一个厨房且无附属套房。

在5月晚些时候，市政和建筑部门的工作人员在西温警方的陪同下对该物业进行了内部检查，记录了许多未获许可的施工案例，包括重大管道和电气工程，车棚被非法封闭，并增加了电动车充电器。

在确认许多工程不安全后，工作人员于7月9日对该物业发布了“禁止居住”命令。同时，工作人员还向业主Soheila Eslaminikoo发送了一封信，告知她需遵守市政法规，否则将面临进一步的执法措施。

Eslaminikoo及其丈夫在7月21日的会议上直接向市议会发言，认为市政府有责任来检查施工是否合规，并威胁对市政府采取法律行动。市议员Scott Snider表示，他不同意将责任归于市政府，认为任何进行家庭施工的人都应明白需要申请电气和管道许可证。

市议员Christine Cassidy回忆起类似案例，表示市政府曾要求一处类似物业进行拆除。她强调，市政府的标准是确保居民的安全，如果业主遵循法规，今天就不会出现这样的情况。

市长Mark Sager指出，业主仅获得了建设日托的许可，如果想要改建为套房，必须申请修订许可。他总结道：“你不能用同一个许可进行两种不同的用途。”

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