大温哥华地区租金走势与实惠出租房源

大温哥华地区租金走势

2025年7月，大温哥华地区的租金情况依然保持高位，尽管部分社区的租金相对实惠。根据最新数据显示，新上市的一居室单位平均租金从6月的$2,223小幅上涨至$2,232。

西温哥华租金仍高

西温哥华依旧是加拿大租金最高的城市，7月新上市的一居室租金从6月的$2,598上升至$2,617。尽管如此，整个大温哥华地区的租金年比年下降了$129，显示出市场的某些调整。

大温哥华地区更实惠的租房选择

值得注意的是，随着市场的变化，某些社区的租金开始显得更加亲民。

纽顿社区：最便宜的选择

在过去几个月中，位于弗雷泽谷以外的地方，纽顿社区成为新上市一居室单位租金最低的区域，7月的平均租金为$1,517，相较于6月的$1,911下降明显。

其他实惠社区推荐

• 吉尔福德：平均租金为$1,768。
• 弗利特伍德：租金同样低于$1,800，7月的平均租金为$1,777。
• 萨里市中心：平均租金为$1,856。
• 南萨里：租金略高，平均为$2,014。

在弗雷泽谷，虽然位置相对远离大温哥华，但平均租金仍然保持在$1,580（较6月的$1,529略有上升），适合愿意通勤的租客。兰利地区是第三便宜的选择，威洛布鲁克社区的一居室租金平均为$1,848，而威洛比地区的平均租金为$2,030。

温哥华市内的选择

对于希望在温哥华市内租房的朋友们，虽然部分地区租金较高，但仍有一些相对实惠的选择。

• 哈斯廷斯-日出：新上市的一居室租金平均为$1,940，是温哥华最便宜的区域。
• 马坡尔：平均租金为$2,060。
• 伦弗鲁-科林伍德：以$2,101的平均租金位居第三。

在本拿比的南坡社区，租金平均为$1,989，而SFU/本拿比高地的平均租金为$2,067。

小结

尽管大温哥华地区的整体租金趋势向上，但通过关注一些具体社区，租客仍能够找到符合预算的优质房源。适时关注这些变化，有助于租客在激烈的市场中做出更明智的选择。