温哥华租赁登记计划提升租赁住房质量与安全
温哥华租赁登记计划旨在提升租赁住房的质量和安全，为租户和房东提供更多支持与资源。
- Harrison Ming
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温哥华租赁登记计划提升租赁住房质量与安全
在周一的市议会常规会议上，温哥华市议会通过了租赁登记计划的相关条例，旨在提升租赁住房的质量与安全。
市长安妮·麦克埃纳尼-奥格尔（Anne McEnerny-Ogle）表示：“该计划将为整个社区带来广泛的好处。租户将获得更安全、更宜居的住房，并在需要时能够获得更清晰的维修和搬迁援助渠道。房东将能够更好地获取教育资源和指导，从而使合规变得更加容易和透明。这一计划体现了我们对租户福祉和负责任的租赁物业所有权的承诺。”
根据新规，从2026年1月起，所有长期租赁物业的业主每年都必须注册其单位，并支付每个单位30美元的费用。为鼓励早期注册，首次于计划启动后的90天内注册的单位，首年将免除该费用。租赁登记将需要提交单位级的数据，例如地址、卧室和浴室数量、建造年份以及该单位是否受到收入限制。
在注册系统建立并根据社区意见进行调整后，检查工作将于2027年中期至晚期开始。该条例还设立了租户搬迁基金，以帮助低收入家庭从不宜居住的单位中搬出。某些类型的住房，如短期租赁、避难所、医院和业主自住的单位，将免于这些要求，对于符合条件的收入限制物业也可以申请费用豁免。
接下来的几个月，温哥华市将为新的租赁登记计划做准备。这项工作包括创建易于遵循的说明、建立简单的在线注册系统，并与已知的房东和物业管理者进行联系。市政府还将与社区成员合作，设计合理高效的检查流程。该计划将分阶段推出——首先重点建立完整的租赁物业清单和租户支持资金，随后进行定期检查，以确保住房符合宜居标准。
一旦推出，该计划将提供更完整和准确的租赁住房数据，从而为针对性的住房政策提供依据，改善与物业所有者的沟通，并快速处理公共卫生或安全问题。
通过登记和检查来维护租赁住房的质量，一直以来是温哥华社区的优先事项，自2016年以来在多项住房计划中被提出。该计划的开发始于2024年初，社区利益相关者工作组包括住房提供者、物业管理公司、租户、法律专家、租赁住房协会和住房倡导者。
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劳拉·谢泼德（Laura Shepard），通讯主任，[email protected]