不列颠哥伦比亚省住房部与Airbnb的争论

不列颠哥伦比亚省住房部与Airbnb就短期租赁的监管措施展开激烈争论，影响了租赁市场。

不列颠哥伦比亚省住房部与Airbnb之间的争论愈演愈烈，双方就省内旨在遏制非法短期出租房源的监管措施展开了激烈的言辞交锋。此措施旨在增加长期租赁市场的房源。

周五早上，我们收到了Airbnb发来的电子邮件，称省内的短期出租监管正“陷入危机”。Airbnb向《Daily Hive》表示，6月23日省政府将进行大规模取消，这一举措惩罚了遵守规定的个人。Airbnb称，这与存在缺陷的验证和注册系统有关。

不列颠哥伦比亚省保守党团体也对此表示了担忧，关注短期出租的取消情况。

Airbnb还向《Daily Hive》透露了一位名为Sandra的短期房东的案例，她在Mount Washington的房源曾有超过15个预订被取消，包括来自国际客人的预订，直至2026年。

不列颠哥伦比亚省住房部长Ravi Kahlon在上周与《Daily Hive Urbanized》进行了交谈，谈及了Airbnb的主张以及省内住房的整体状况。他表示，已经验证的短期出租房源有24,000个。

省政府在其网站上提供了相关信息，并为被移除的短期出租房源提供指导。Kahlon认为，Airbnb的恐慌是毫无根据的。他指出：“Airbnb显然在利用一切机会来消除这些监管措施。”

“在我看来，他们试图制造危机，以便进行反对宣传，并且正在利用他们的房东来实现这一点。”

对此，Airbnb回应称：“部长称这是人为制造的危机是极其不负责任的。他在上周指责Airbnb玩弄政治，完全漠视了这一缺陷系统对负责任的英属哥伦比亚省房东、夏季旅行的游客以及依赖旅游消费的小企业所产生的经济影响。”

Kahlon表示，省政府将帮助所有有问题的人。他提到，96%的所有房源都已通过平台和省政府进行了修正，而剩余的4%可能存在数据差异，包括一些缺乏必要文件或地方政府批准的房源。

Airbnb对此表示，“部长不断更改他的数字。上周他说只有4个房源未得到验证，而现在他说是4%。到底是哪一个？”

Airbnb指出，验证系统要求房东确保房源信息与他们在政府申请中提供的详细资料完全匹配，包括街道号码、地址、邮政编码和单元号码，所有这些都必须使用政府所要求的特定格式。政府并没有隐瞒这些信息，BC省政府的注册页面提供了同样的指导。

省住房部对此4%的情况提供了更多背景，表示这可能是系统识别出更适合人们居住的非法房源。“这正是我们设计系统的初衷。”

在本月早些时候的一份声明中，Airbnb表示，相关法规“减少了在酒店容量有限地区的旅游消费，并妨碍了省政府举办即将到来的2026年FIFA世界杯等重大活动的能力。”

我们还询问了Kahlon关于即将到来的FIFA世界杯以及是否有足够的空间接待游客。他自信地表示，明年当世界各地的游客到来时，不仅在温哥华，其他大温哥华地区的其他市镇也将有充足的住房供应。

Kahlon提到了一种他认为“荒谬”的选择，即有人建议在FIFA世界杯期间允许人们出租自己的主要住所。“让房东在世界杯期间驱逐租客以获取利润的想法真是疯狂。”

关于Airbnb和短期租赁的讨论，以及可用房源的供应，实际上与省内住房整体状况的更大话题息息相关。Kahlon表示，自从短期租赁规定实施以来，省内在平均租金方面取得了一些成功，但他同意这些租金仍未达到许多人所认为的“可负担”水平。

Kahlon提到，最近与联邦住房部长Gregor Robertson的对话中，省政府将在接下来的两周内宣布一些新动向。“我们正在最终确定一些我认为将对行业产生积极影响的举措。”