西温哥华Rodgers Creek住宅塔楼计划引发租赁单位争议

西温哥华Rodgers Creek地区的住宅塔楼计划引发租赁单位争议，开发商请求取消租赁要求，增加建筑高度。

在西温哥华的Rodgers Creek地区，计划建设多座住宅塔楼的提案正面临失去数百个租赁单位的风险，这些租赁单位原本得到了前任市议会的支持。

周一，西温哥华市议会一致投票支持推进Beedie Uplands开发项目的更新提案。

早在2019年，位于3861和3875 Upland Way以及3389和3181 Chippendale Rd的物业被重新划分为可建设多达620个单位，包括独栋住宅、“集群住房”和公寓塔楼的混合。

根据这一重新划分的批准，其中一个开发地块要求必须建设租赁单位，数量可达275套。

自重新划分后，已有部分集群住房和独栋住宅建成（已完成28套），另有84套正在施工，按照地区工作人员的说法。但此前要求的租赁单位并未开始建设。

如今，开发商Beedie Living请求市议会完全取消租赁要求，并将该地块上的四座塔楼中的三座建筑高度从16层增加至20层或25层。

新的提案“借用”了该地区一个市政府拥有的地块的密度，以实现额外的建筑高度。

市工作人员建议市议会推进这一新申请。

市议员诺拉·甘比奥利（Nora Gambioli）曾在2019年支持租赁要求，她表示，新的安排从表面上看并不令人满意。

“看起来我们正在将一个完全租赁单位的市政府拥有建筑取消，并把它变成高端豪华公寓，”她说道。

如果新计划得以推进，甘比奥利建议开发商支付的部分费用用于建设可负担住房。

市议员香农·汤普森（Sharon Thompson）提到，随着新的Cypress Village即将在街道下方建设，区域内的更多密度将促进商业在村庄核心区的发展。

“我认为我们正在处理一些非常有经验、精明的开发商，他们知道目前的需求是什么，”她说。“我看到许多空巢老人正在流失，他们住在较旧、较大的独栋住宅中，但这里没有替代方案。

“所以我最喜欢看到的就是我们正在创造更大、更宜居的单位，让人们能够留下来，同时让年轻家庭可以进入这些旧房子。”

在这样的背景下，西温哥华的住宅开发计划引发了关于租赁单位和高端公寓之间复杂关系的讨论。