温哥华Cambie街与41街交界处四个角落全面重建

温哥华Cambie街与41街交界处的重建计划

温哥华Cambie街与W 41st Avenue的显著交界处的四个角落现已全部准备好进行重建，最近最后一个角落的地块被本地房地产开发商Polygon Homes收购。

最新收购的地块信息

最近出售的地块是位于5655 Cambie Street的西北角，现有一栋名为Oakridge Place的三层办公楼，该楼建于1962年，并配有一个地面停车场。该建筑的主要租户是TD Bank。

本月初，商业房地产经纪公司Cushman & Wakefield的Frances Wu和Lee Blanchard宣布，他们已为该物业达成了一项正式交易。虽然未透露买方，但业内消息人士向STOREYS确认，买方为Polygon Homes。

交易价格与发展计划

虽然购置价格未公开，但BC Assessment在2024年7月1日的评估中将该物业估值为49,438,200加元，但由于其显著位置及发展潜力，实际交易价格可能更高。Polygon计划在此地块上建设一栋27层的塔楼，包含172个分层单位。

Polygon Homes的其他收购

随着此次收购，Polygon现在拥有该交界处四个角落中的两个，另一个则是位于5740 Cambie Street的东南角地块。Polygon目前正在该地块上建设一项名为Claridge House的双塔项目，其中最高的塔楼同样为27层。

其他角落地块的开发情况

东北角地块495 W 41st Avenue（法律上称为5670 Cambie Street）由PCI Developments和TD Greystone Asset Management拥有，目前正在建设一栋15层的混合用途建筑，包含99个市场租赁单位，底层设有三层商业平台，由TD Bank作为主要商户。该建筑正在施工中，预计将在今年晚些时候完工。

西南角地块650 W 41st Avenue则是Oakridge Centre购物中心的所在地，该中心正由QuadReal Property Group和Westbank重建为一个28英亩的混合用途中心，名为Oakridge Park。施工已经进行多年，一些住宅塔楼和零售空间预计将在今年完成。

其他相关地块

再向外看，5812和5888 Cambie Street是另外两个引人注意的地块，构成了Claridge House地块以南的整个区块。该地块曾由Vivagrand Developments（后改名为Align Properties）拥有，但因进入止赎程序而于去年以5300万加元的价格出售给Northchild Group。该地块曾提议建设一座33层的住宅塔和一座12层的办公塔，但目前尚不清楚Northchild是否打算推进该提案。

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